La Constitution d'ImmoState
- Introduction
- Loyers
- Primes
- Caisse solidaire
- Indemnité de fonction
- Retraite politique
- Charges
- Impôts
- Assurances
- Prêts et épargnes
- Découverts et agios
- Déduction fiscale
- Aides
- Pot de départ
- Banqueroute
- Symboles monétaires
Introduction
La partie finance est un tableau de bord permettant de voir l'état de santé de votre empire ! En premier lieu, vous pouvez voir votre solde actuel, c'est la somme d'argent qui vous est disponible tout de suite. Ensuite vous avez vos crédits et débits, ce qui signifie l'argent que vous gagnez et l'argent que vous dépensez chaque mois. Grâce à ceux-ci vous pouvez en déduire les revenus générés ( crédits - débits = revenus).
Loyers
Les loyers sont l'une des sources principales de revenus. Il ne faut pas les négliger. Il s'agit de la somme des loyers de toutes les propriétés que vous avez en location. Pour en savoir plus, rendez-vous dans la partie "Propriétés" ou sur la liste des bâtiments.
Primes
La prime est une somme d'argent qui vous est versée par l'entreprise dont vous faîtes partie en tant que directeur. Vous devez y avoir investi du temps et avoir réussi à la faire croître suffisamment pour que celle-ci ait la capacité de vous reverser une prime. C'est le directeur des ressources humaines qui va décider de la prime qui vous sera versée. Pour en savoir plus, rendez-vous dans la partie "Entreprises".
Caisse solidaire
Ce montant correspond à l'aide que la ville veut bien vous octroyer afin de vous aider dans votre progression. Pour avoir le droit à cette aide, vous devez vous inscrire auprès de cette caisse dans la mesure où votre ville l'ait déjà construite.
Indemnité de fonction
Ce montant correspond à une indemnité que la ville veut bien vous octroyer par rapport à un poste que vous occupez dans la ville. C'est le maire qui décide de vous verser cette indemnité. Pour y être éligible, vous devez occuper un poste de maire, de conseiller, de directeur de banque ou de barman.
Retraite politique
Ce montant correspond à une pension de retraite pour les anciens maires. Cette pension est versée par la ville où le maire a exercé. Il faut savoir que la pension est versée uniquement si le maire n'est plus en cours de mandat. Le montant est calculé comme suit : (moyenne des indemnités versées) * (nombre de mandats).
Charges
Il s'agit de la somme des charges de toutes les propriétés que vous possédez. Ces charges sont reversées directement aux agences de gestion de copropriétés, aux services de nettoyage, aux collectivités locales. Pour en savoir plus, rendez-vous dans la partie "Propriétés".
Impôts
Impôts fonciers
L'impôt foncier est l'une de vos principales dépenses car il est lié à votre capital immobilier. Plus vous possédez de biens et plus vos impôts fonciers vont augmenter car ils s'agit de la somme des impôts appliqués aux bâtiments que vous possédez.
Cet impôt peut varier. En effet, la ville à laquelle vous appartenez a le droit de diminuer de 50% ou d'augmenter de 100% le montant de cet impôt. Ceci s'explique par le fait qu'une partie de cet impôt est reversée à la ville pour son bon fonctionnement, le reste allant à ImmoState.
Impôts sur la fortune
Peut-être un jour en paierez-vous si le capital immobilier de votre empire grandit ! Cet impôt est reversé en totalité à ImmoState. Plus votre empire immobilier grandit plus vous payez d'impôts sur la fortune :
| Capital | Taux | Abattement |
|---|---|---|
| 500 000 Ø | 0,06% | 300 Ø |
| 1 000 000 Ø | 0,08% | 500 Ø |
| 2 000 000 Ø | 0,10% | 900 Ø |
| 6 000 000 Ø | 0,12% | 2 100 Ø |
| 18 000 000 Ø | 0,14% | 5 700 Ø |
| 72 000 000 Ø | 0,16% | 20 100 Ø |
| 288 000 000 Ø | 0,18% | 77 700 Ø |
| 1 440 000 000 Ø | 0,20% | 365 700 Ø |
| 7 200 000 000 Ø | 0,22% | 1 805 700 Ø |
| 36 000 000 000 Ø | 0,24% | 9 005 700 Ø |
| 180 000 000 000 Ø | 0,26% | 45 005 700 Ø |
L'impôt sur les primes et les dividendes
L'impôt sur les primes et l'impôt sur les dividendes sont deux impôts séparés qui utilisent la même formule de calcul. Ils sont ajoutés à l'impôt sur le revenus.
L'impôt sur les primes sera prélevé chaque mois, tout comme le versement de la prime. Par contre, l'impôt sur les dividendes sera prélevé au moment où l'entreprise vous verse des dividendes si elle en est capable financièrement.
Le calcul s'articule de la manière suivante :
| Montant versé | Taux | Abattement |
|---|---|---|
| 5 000 Ø | 10,00% | 500 Ø |
| 10 000 Ø | 12,00% | 700 Ø |
| 20 000 Ø | 14,00% | 1 100 Ø |
| 40 000 Ø | 16,00% | 1 901 Ø |
| 80 000 Ø | 18,00% | 3 501 Ø |
| 160 000 Ø | 20,00% | 6 702 Ø |
| 320 000 Ø | 23,00% | 16 302 Ø |
| 640 000 Ø | 26,00% | 35 502 Ø |
| 1 920 000 Ø | 29,00% | 93 103 Ø |
| 5 760 000 Ø | 32,00% | 265 904 Ø |
| 17 280 000 Ø | 35,00% | 784 304 Ø |
Assurances
Ce montant représente la somme des contrats d'assurance que vous avez contracté pour protéger vos biens.
N'hésitez pas à consulter la partie "Assurances" pour en savoir plus.
Prêts et épargnes
Il s'agit ici de la somme des mensualités de vos prêts en cours, ainsi que la somme des versements que vous allez effectuer sur vos épargnes. Dans le cas des versements sur les épargnes, il ne s'agit pas réellement d'une dépense mais d'un placement, toutefois cet argent ne figure pas dans vos revenus immédiats.
N'hésitez pas à consulter le partie "Banques" pour en savoir plus sur les emprunts et les épargnes.
Découverts et agios
Selon votre niveau, les banques vous autorisent un certain découvert, voici la formule :
Découvert autorisé = votre niveau x votre niveau x votre niveau x 10 000 Ø.
Les agios sont des frais que vous payez à votre banque si vous êtes trop à découvert. Pour les banques d'ImmoState la règle suivante s'applique :
- Si solde actuel + crédits - débits >= 0 alors revenus = solde actuel + crédits - débits
- Si solde actuel + crédits - débits < 0 alors revenus = solde actuel + crédits - débits - agios
Les agios sont calculés comme suit : découvert * 2.5%
Soyez donc prudent, les agios peuvent ruiner vos finances. Il est parfois préférable de revendre un bien ou d'arrêter des épargnes plutôt que de garder des agios.
Déduction fiscale
Cet avantage est attribué en le remportant dans le jeu concours "Jeu chance". La déduction peut être comprise entre 0% et 250%.
Aides
Pour vous aider à démarrer et pour récompenser votre fidélité, ImmoState vous aide financièrement. Lors de vos 30 premières connexions (mais seulement une fois par jour), vous recevrez ainsi plusieurs milliers d'Oros afin de faciliter votre progression.
Pot de départ
Pour vous lancer dans la construction de votre empire, ImmoState vous donne un montant. Ce montant est indexé sur la masse monétaire du jeu pour faciliter votre intégration. Ce montant de départ est actuellement de 250 000 Ø.
Banqueroute
Si votre découvert dépasse les -303 356 926 297 108 512 768 Ø. Alors, vous aurez 12 mois pour régler la situation sinon vous serez déclaré en banqueroute. A partir de ce moment là, le jeu vous sera bloqué. Il vous faudra recommencer à zéro ou le renflouer grâce aux GOLD.
Symboles monétaires
Pas soucis d'écriture, quand certains nombres deviennent trop grand, ils peuvent être écrit avec l'aide d'un symbole.
Voici les principaux grands nombres en chiffres et en lettres par multiples de mille, accompagnés de leur symbole.
| Valeur | En lettres | Symbole | Exemple |
|---|---|---|---|
| 1 000 | mille | K (kilo) | 1 234 Ø = 1,234KØ |
| 1 000 000 | million | M (méga) | 1 250 000 Ø = 1,25MØ |
| 1 000 000 000 | milliard | G (giga) | 1 450 000 000 Ø = 1,45GØ |
| 1 000 000 000 000 | billion | T (tera) | 1 123 000 000 000 Ø = 1,123TØ |
| 1 000 000 000 000 000 | billiard | P (peta) | 3 890 000 000 000 000 Ø = 3,89PØ |
| 1 000 000 000 000 000 000 | trillion | E (exa) | 4 560 000 000 000 000 000 Ø = 4,56EØ |
| 1 000 000 000 000 000 000 000 | trilliard | Z (zetta) | 6 920 000 000 000 000 000 000 Ø = 6,92ZØ |